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互聯(lián)網(wǎng)搭建租房新平臺(tái)


新華網(wǎng)天津10月14日電(張博)南開區(qū)華安北里是天津市處已經(jīng)實(shí)施舊樓區(qū)綜合改造工程的老小區(qū)。而進(jìn)入3號樓的套40多平方米的小偏單內(nèi),人們會(huì)眼前亮:這里的客廳被裝飾為時(shí)尚的小吧臺(tái),墻上標(biāo)有WIFI密碼以及管家服務(wù)熱線電話;廚房有全套的冰箱、洗衣機(jī)、微波爐、電熱水器等全新家電;兩間臥室不僅有同樣米色文藝清新風(fēng)格的床鋪和書桌,還有帶折疊門的大容量衣柜。這是在天津市亮相的新型白合租公寓,居住在這里房客不僅可以獲得免費(fèi)的室內(nèi)設(shè)施維修服務(wù),還可以享受兩年不漲房租的待遇。


據(jù)剛剛進(jìn)入天津市場的“蛋殼公寓”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹,傳統(tǒng)的租房模式效率低下,分租困難。而新興的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)通過房屋托管的新方式,將市區(qū)黃金地段的些“老破”存量房進(jìn)行全新翻修,不同于市場上些分拆且有消防隱患的隔間,是在原來的戶型基礎(chǔ)上進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化升級,并提供管家式站服務(wù),有助于顯著提高租戶滿意度。這種新型項(xiàng)目還充分利用租賃市場大數(shù)據(jù),構(gòu)建商業(yè)智能決策系統(tǒng),將業(yè)務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)化,對房主權(quán)益也進(jìn)行了保護(hù)。例如,簽約的房主可以獲得平臺(tái)給予的5年穩(wěn)定房租收益;房屋的翻修費(fèi)用和全部新家電都由平臺(tái)出資。為了督促房客按時(shí)交納房租并善待房屋,平臺(tái)還引入第三方信用機(jī)構(gòu)對租客信用進(jìn)行評級,信用良好的房客可以獲得減免押金的惠照顧。未來3年,該項(xiàng)目將在天津?qū)崿F(xiàn)持有租賃房屋規(guī)模10萬間的目標(biāo)。截至目前,天津是該項(xiàng)目進(jìn)入的國內(nèi)第五個(gè)城市。

7月初,天津市出臺(tái)了關(guān)于培育和發(fā)展住房租賃市場的實(shí)施意見,提出建立購租并舉的住房制度,加快培育和發(fā)展住房租賃市場。天津市房地產(chǎn)專業(yè)人士認(rèn)為,天津房屋租賃市場正在進(jìn)入快速發(fā)展期,擁有先進(jìn)管理運(yùn)營模式、誠信經(jīng)營的企業(yè)有助于天津租房市場的整體水平的提升。


來源:網(wǎng)絡(luò)   編輯:普通管理員
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